든든전세주택 2차 입주자 모집공고 : 신청자격 없는 분양전환형 공고

LH의 든든전세주택 2차 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 이번 모집은 무주택자라면 누구나 신청할 수 있어 많은 무주택자들에게 희소식이 될 것입니다.

 

특히, 이번 LH 든든전세주택 2차는 계약기간 이후 선택에 따라 소유할 수 있는 '분양전환형'이라는 점에서 이전과는 다른 혜택을 누릴 수 있기에, 신혼부부뿐만 아니라 청년 무주택자들이 신청할 때 유용한 전략으로 활용할 수 있을 것 같습니다.

 

 

든든전세주택 2차 모집공고 공략

 

이번 LH 든든전세주택 2차 모집개요를 살펴보기 전에, 분양전환형에 대해 생소하게 들리실 분들이 있을 겁니다.

 

1) 분양전환형이란?

분양전환형 주택은 처음에는 임대주택으로 시작합니다. 즉, 입주자는 일정 기간 동안 이 주택에 거주하면서 임대료를 지불합니다. 이후 일정 기간(계약기간)이 지나면, 입주자는 이 주택을 분양받을 수 있는 선택권이 주어집니다. 즉, 임대주택에서 분양주택으로 전환할 수 있는 것입니다.

 

그렇다면 이번 LH든든전세주택 신청자격을 알기 위해, 우선 청약신청 전에 공고문을 확인해 주시는 것이 필수이니 아래 공고문을 다운로드하여주세요.

 

2024 LH 든든전세주택 2차 모집공고문.pdf

0.76MB

2024 LH 든든전세주택 2차 모집공고문.hwp

0.21MB

 

 

LH 든든전세주택 2차 입주자 모집공고 요약

 

 

✅ 모집 기간 : 2024년 11월 11일(월)부터 11월 13일(수)까지

✅ 신청 자격 : 무주택자라면 지역과 소득 제한 없이 누구나 신청 가능.

✅ 신청 방법 : LH청약플러스 웹사이트를 통해 온라인 신청

 

LH청약플러스 홈페이지(클릭)

 

LH청약플러스 어플(구글)

 

✅ 서류심사 발표 : 2024년 11월 14일(목)

✅ 서류제출 기간 : 2024년 11월 15일(금)부터 11월 19일(월)까지

✅ 당첨자 발표 : 2024년 12월 중

✅ 계약 체결 : 개별 안내 예정

 

✅ 임대조건 : 주변 시세대비 약 90% 이하 수준으로 전세 거주

✅ 임대 계약기간 : 2년(재계약 3회, 최장 8년 거주 가능)

✅ 분양전환 시기 : 6년 거주 이후

 

분양전환과 관련하여 필수조건은 아닙니다. 이번 LH 든든전세주택은  최초 입주 후 임대기간 6년 후 분양전환이 가능한 주택으로 분양전환시기에 관계법령에 정한 자격을 충족하는 입주자 대상으로 분양전환 희망여부를 조사하여 분양될 예정입니다.

 

해서 거주해 보고 주변 인프라나 시세가 내가 생각한 것과 어느 정도 충족된다면 6년 거주 이후에 분양전환을 실시하여 소유하면 됩니다.

 

2) 입주자격 및 입주자 선정기준

✅ 입주자격 : 입주자 모집 공고일 기준으로 현재 무주택세대구성원으로 모집권역에 한하여 신청 가능

✅ 모집권역 : 아래 제시된 권역에 거주한 곳에 신청 가능(예: 내가 경기도 수원에 산다면 [서울, 인천, 경기]에 나온 모집호수에만 신청 가능)

1. 서울,인천,경기
2. 대전, 세종, 충남
3. 충북
4. 광주, 전남, 제주
5. 대구, 경북
6. 부산, 울산, 경남

✅ 입주자 선정기준 : 이번 든든전세주택 2차는 배점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주대상자를 선정, 동점일 경우 추첨으로 우선순위가 결정

 

 

아쉽게도 이번 공고에는 청년이 가질 수 있는 배점은 없습니다. 때문에 모집호수의 위치나 면적을 보고 사람들이 상대적으로 덜 신청할 것 같은 곳으로 감안하여 신청한다면 추첨을 통해서 당첨 확률을 높이는 것이 공략일 것 같습니다.

 

든든전세주택 지역별 모집호수

 

이번 LH 든든전세주택 2차는 전국적으로 모집을 받기 때문에 각 지역별로 위치나 모집호수를 잘 확인해 주시는 것이 좋습니다. 이와 관련하여 LH에서 엑셀로 모집호수를 검색할 수 있도록 공유하였기 때문에 엑셀에서 검색해서 내가 거주하는 지역에 위치와 모집호수를 찾아보시기 바랍니다.

 

최근에는 LH청약플러스 홈페이지에서 신청건수도 실시간으로 파악할 수 있기 때문에, 접수시간에 미리 접속해서 사람들이 어디에 몰려서 신청하는지를 파악해서 상대적으로 신청건수가 적은 곳에 넣어보시는 것도 방법입니다.

 

 

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2024 든든전세주택

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